16 Rue des Dahlias, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 318 €

de 1 142 € à 1 603 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue des Dahlias, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 16 Rue des Dahlias, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Jean.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hortensias à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Moulin à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue des Dahlias

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue des Dahlias dans son marché local

Prix du 16 Rue des Dahlias par rapport à la voie

Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 16 Rue des Dahlias se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Dahlias par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Dahlias se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 2.81 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square des Iris, 03100 Montluçon(1,276 €)

Route de Villebret, 03100 Montluçon(1,257 €)

Rue des Camelias, 03100 Montluçon(1,408 €)

Rue Saint - Jean du Haut, 03100 Montluçon(1,238 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue des Dahlias

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Dahlias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.