44 Rue des Cigognes, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue des Cigognes, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bien Assis.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumarchais à 160 mètres
- - La Ville Gozet à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 714 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 585 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 590 mètres
Ventes au 44 Rue des Cigognes
Une vente a été recensée au 44 Rue des Cigognes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Cigognes dans son marché local
Prix du 44 Rue des Cigognes par rapport à la voie
Sur Rue des Cigognes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 44 Rue des Cigognes se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Cigognes par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Cigognes se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 2.73 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue des Cigognes
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Cigognes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue des Cigognes
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