31 Rue des Cigognes, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 232 €

de 945 € à 1 488 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue des Cigognes, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 15.27 % à celui du n°48 et de 4.05 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 31 Rue des Cigognes, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bien Assis.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château des Etourneaux à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaumarchais à 144 mètres
- La Ville Gozet à 1006 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 766 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 638 mètres
- Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 643 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue des Cigognes

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Cigognes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Cigognes dans son marché local

Prix du 31 Rue des Cigognes par rapport à la voie

Sur Rue des Cigognes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 31 Rue des Cigognes se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Cigognes par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Cigognes se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -3.9 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abbaye, 03100 Montluçon(1,278 €)

Rue Beaumarchais, 03100 Montluçon(1,136 €)

Impasse Beaumarchais, 03100 Montluçon(1,262 €)

Rue des Loriots, 03100 Montluçon(1,202 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Cigognes

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Cigognes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.