2 Rue des Cigognes, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 358 €

de 1 037 € à 1 905 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Cigognes, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 2 Rue des Cigognes, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bien Assis.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Bien Assis à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbaye à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 379 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 247 mètres
- Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cigognes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cigognes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Cigognes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Cigognes par rapport à la voie

Sur Rue des Cigognes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 2 Rue des Cigognes se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Cigognes par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cigognes se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 5.93 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abbaye, 03100 Montluçon(1,278 €)

Rue Beaumarchais, 03100 Montluçon(1,136 €)

Impasse Beaumarchais, 03100 Montluçon(1,262 €)

Rue des Loriots, 03100 Montluçon(1,202 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Cigognes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Cigognes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.