34 Rue de Verneuil, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 092 €

de 865 € à 1 509 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Rue de Verneuil, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 092 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°33 et de 4.2 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 34 Rue de Verneuil, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Montcourtais.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château des Etourneaux à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miscailloux à 132 mètres
- La Ville Gozet à 443 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 489 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 413 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 488 mètres

Ventes au 34 Rue de Verneuil

Une vente a été recensée au 34 Rue de Verneuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 octobre 2024

70 000 €(1 148 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•61 m²

34 Rue de Verneuil, 03100 Montluçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de Verneuil dans son marché local

Prix du 34 Rue de Verneuil par rapport à la voie

Sur Rue de Verneuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 092 €/m², le 34 Rue de Verneuil se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de Verneuil par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Verneuil se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -15.09 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Championnet, 03100 Montluçon(964 €)

Rue des Tournelles, 03100 Montluçon(1,022 €)

Rue de la Septree, 03100 Montluçon(984 €)

Rue Pierre Leroux, 03100 Montluçon(963 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue de Verneuil

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Verneuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.