23 Rue de Verneuil, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

962 €

de 744 € à 1 120 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Verneuil, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 962 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Rue de Verneuil, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montcourtais.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château des Etourneaux à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Leroux à 192 mètres
- La Ville Gozet à 376 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 423 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 354 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 481 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Verneuil

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Verneuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Verneuil dans son marché local

Prix du 23 Rue de Verneuil par rapport à la voie

Sur Rue de Verneuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 23 Rue de Verneuil se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Verneuil par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Verneuil se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -24.9 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Championnet, 03100 Montluçon(963 €)

Rue des Tournelles, 03100 Montluçon(1,021 €)

Rue de la Septree, 03100 Montluçon(983 €)

Rue Pierre Leroux, 03100 Montluçon(961 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Verneuil

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Verneuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.