2 Rue de la Verrerie, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

523 €

de 448 € à 645 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Verrerie, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 523 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°3 et de 0.38 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue de la Verrerie, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Paul à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunant à 37 mètres
- La Ville Gozet à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 954 mètres
- Collège Jean Zay à 182 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 952 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 261 mètres
- Ecole élémentaire Jean Racine à 69 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Verrerie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Verrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Verrerie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Verrerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Verrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 505 €/m². Avec un prix moyen de 523 €/m², le 2 Rue de la Verrerie se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Verrerie par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Verrerie se situe 27.46 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 64.08 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Villars, 03100 Montluçon(533 €)

Avenue de l'Europe, 03100 Montluçon(638 €)

Avenue de la Republique, 03100 Montluçon(590 €)

Rue du 1er Mai, 03100 Montluçon(472 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Verrerie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Verrerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.