13 Rue de la Septree, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

922 €

de 744 € à 1 119 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de la Septree, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 922 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°11 et de 0.22 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 13 Rue de la Septree, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Montcourtais.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0759 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château des Etourneaux à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Leroux à 72 mètres
- La Ville Gozet à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 363 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 261 mètres
- Ecole élémentaire Jean Racine à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Septree

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Septree au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Septree dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Septree par rapport à la voie

Sur Rue de la Septree, le prix moyen des maisons s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 922 €/m², le 13 Rue de la Septree se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Septree par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Septree se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -28.3 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Leroux, 03100 Montluçon(963 €)

Rue Baptiste Marcet, 03100 Montluçon(890 €)

Rue Miscailloux, 03100 Montluçon(1,091 €)

Rue Championnet, 03100 Montluçon(964 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Septree

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Septree apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.