8 Rue de la Rotonde, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

709 €

de 532 € à 850 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Rotonde, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 709 €/m²0 mais supérieur de 7.42 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Rue de la Rotonde, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Montluçon à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chantoiseau à 185 mètres
- Montluçon à 589 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 782 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 974 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 936 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 420 mètres
- Ecole élémentaire Balzac à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Rotonde

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Rotonde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Rotonde dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Rotonde par rapport à la voie

Sur Rue de la Rotonde, le prix moyen des appartements s'établit à 681 €/m². Avec un prix moyen de 709 €/m², le 8 Rue de la Rotonde se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Rotonde par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Rotonde se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 51.3 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Roux, 03100 Montluçon(690 €)

Rue du 14 Juillet, 03100 Montluçon(642 €)

Rue du Champ du Paradis, 03100 Montluçon(712 €)

Rue Maurice Ravel, 03100 Montluçon(680 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Rotonde

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Rotonde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.