4 Rue de la Reunion, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

762 €

de 640 € à 889 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de la Reunion, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 762 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°10 et de 0.39 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 4 Rue de la Reunion, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0971 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Perrot de Saint-Angel à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corneille à 111 mètres
- Montluçon Rimard à 500 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 550 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 442 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 109 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Reunion

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Reunion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Reunion dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Reunion par rapport à la voie

Sur Rue de la Reunion, le prix moyen des appartements s'établit à 780 €/m². Avec un prix moyen de 762 €/m², le 4 Rue de la Reunion se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Reunion par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Reunion se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 47.66 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Molière, 03100 Montluçon(811 €)

Rue des Grands Prés, 03100 Montluçon(699 €)

Rue de l'Hermitage, 03100 Montluçon(881 €)

Rue Barathon, 03100 Montluçon(692 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Reunion

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Reunion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.