30 Rue de la Presle, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

949 €

de 781 € à 1 261 €

Indice de confiance

1/5

Le 30 Rue de la Presle, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 949 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°28 mais supérieur de 8.71 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 30 Rue de la Presle, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 298 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Perrot de Saint-Angel à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Presle à 91 mètres
- Montluçon Rimard à 417 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 262 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 64 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 486 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Rue de la Presle

Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de la Presle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue de la Presle dans son marché local

Prix du 30 Rue de la Presle par rapport à la voie

Sur Rue de la Presle, le prix moyen des appartements s'établit à 966 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 30 Rue de la Presle se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue de la Presle par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de la Presle se situe 31.62 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 34.82 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Forges, 03100 Montluçon(898 €)

Boulevard de Courtais, 03100 Montluçon(724 €)

Rue Madame de Staêl, 03100 Montluçon(906 €)

Rue du Diénat, 03100 Montluçon(742 €)

Biens en vente à proximité du 30 Rue de la Presle

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue de la Presle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.