8 Rue de la Passerelle, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 111 €

de 960 € à 1 233 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Passerelle, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°10 et de 4.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 8 Rue de la Passerelle, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0697 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 491 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Passerelle

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Passerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Passerelle dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Passerelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 8 Rue de la Passerelle se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Passerelle par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Passerelle se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -13.34 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Cerisiers, 03100 Montluçon(1,145 €)

Avenue Général de Gaulle, 03100 Montluçon(1,046 €)

Rue Joseph II, 03100 Montluçon(1,143 €)

Rue de l'Octroi, 03100 Montluçon(1,072 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Passerelle

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Passerelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.