2 Rue de la Paquette, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 610 €

de 1 145 € à 1 906 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Paquette, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 2 Rue de la Paquette, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Rimard à 107 mètres
- Montluçon Rimard à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 838 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 551 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 409 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 470 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Paquette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Paquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Paquette dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Paquette par rapport à la voie

Sur Rue de la Paquette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 2 Rue de la Paquette se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Paquette par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Paquette se situe 34.95 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 25.59 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Paquette, 03100 Montluçon(1,446 €)

Rue Ronsard, 03100 Montluçon(1,284 €)

Rue de Rimard, 03100 Montluçon(1,411 €)

Rue Joachim du Bellay, 03100 Montluçon(1,384 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Paquette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Paquette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.