22 Rue de la Paix, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

901 €

de 670 € à 1 130 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de la Paix, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 901 €/m²0 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 22 Rue de la Paix, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ville Gozet.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Paul à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunant à 138 mètres
- La Ville Gozet à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1065 mètres
- Collège Jean Zay à 246 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1060 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 214 mètres
- Ecole élémentaire Jean Racine à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Paix

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Paix dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Paix par rapport à la voie

Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 904 €/m². Avec un prix moyen de 901 €/m², le 22 Rue de la Paix se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Paix par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Paix se situe 24.48 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -29.72 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Damiette, 03100 Montluçon(945 €)

Avenue de la Republique, 03100 Montluçon(999 €)

Rue Raquin, 03100 Montluçon(1,000 €)

Rue Charles Baudelaire, 03100 Montluçon(837 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Paix

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.