13 Rue de la Mange, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

878 €

de 768 € à 993 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de la Mange, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 878 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 13 Rue de la Mange, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Appienne à 115 mètres
- Montluçon à 1027 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Soulier à 949 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 791 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 1349 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 417 mètres
- Ecole élémentaire Jean Renoir à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Mange

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Mange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Mange dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Mange par rapport à la voie

Sur Rue de la Mange, le prix moyen des maisons s'établit à 963 €/m². Avec un prix moyen de 878 €/m², le 13 Rue de la Mange se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Mange par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Mange se situe 26.4 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -31.51 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Gué, 03100 Montluçon(916 €)

Impasse de la Mange, 03100 Montluçon(1,067 €)

Impasse du Bois de la Brosse, 03100 Montluçon(1,118 €)

Passage de la Mange, 03100 Montluçon(946 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Mange

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Mange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.