24 Rue de la Gaiete, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

696 €

de 513 € à 846 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue de la Gaiete, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 696 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°22 et de 0.58 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 24 Rue de la Gaiete, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 175 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Pierre à 238 mètres
- Montluçon à 847 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 877 mètres
- Collège Jules Ferry à 437 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 450 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 788 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Gaiete

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Gaiete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue de la Gaiete dans son marché local

Prix du 24 Rue de la Gaiete par rapport à la voie

Sur Rue de la Gaiete, le prix moyen des appartements s'établit à 728 €/m². Avec un prix moyen de 696 €/m², le 24 Rue de la Gaiete se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue de la Gaiete par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de la Gaiete se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 52.2 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Desaix, 03100 Montluçon(713 €)

Boulevard Carnot, 03100 Montluçon(804 €)

Rue Damour - Saviot, 03100 Montluçon(707 €)

Place de la Poterie, 03100 Montluçon(770 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue de la Gaiete

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de la Gaiete apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.