9 Rue de la Federation, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 192 €

de 1 003 € à 1 387 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue de la Federation, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°7 et de 1.65 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue de la Federation, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fours à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Solidarité à 87 mètres
- Montluçon à 700 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 911 mètres
- Collège Jules Ferry à 920 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1042 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 849 mètres
- Ecole primaire Paul Lafargue à 231 mètres

Ventes au 9 Rue de la Federation

Une vente a été recensée au 9 Rue de la Federation. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 novembre 2023

114 000 €(1 175 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•97 m²

9 Rue de la Federation, 03100 Montluçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Federation dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Federation par rapport à la voie

Sur Rue de la Federation, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 9 Rue de la Federation se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Federation par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Federation se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -7.02 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Guesde, 03100 Montluçon(1,197 €)

Avenue du Président Auriol, 03100 Montluçon(1,084 €)

Rue Henri Harpignies, 03100 Montluçon(1,128 €)

Rue Jean Billaud, 03100 Montluçon(1,085 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Federation

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Federation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.