20 Rue de la Federation, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Rue de la Federation, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Fours à Chaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 579 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 24 mètres
- - Montluçon à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 944 mètres
- - Collège Jean Zay à 942 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 793 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 294 mètres
Ventes au 20 Rue de la Federation
Les 3 ventes au 20 Rue de la Federation donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Federation dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Federation par rapport à la voie
Sur Rue de la Federation, le prix moyen des appartements s'établit à 573 €/m². Avec un prix moyen de 610 €/m², le 20 Rue de la Federation se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Federation par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Federation se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 58.1 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue de la Federation
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de la Federation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue de la Federation
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
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