12 Rue de la Federation, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

578 €

de 466 € à 801 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de la Federation, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 578 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 et de 0.17 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue de la Federation, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fours à Chaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0529 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Solidarité à 66 mètres
- Montluçon à 715 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 926 mètres
- Collège Jules Ferry à 924 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1055 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 827 mètres
- Ecole primaire Paul Lafargue à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Federation

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Federation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Federation dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Federation par rapport à la voie

Sur Rue de la Federation, le prix moyen des appartements s'établit à 573 €/m². Avec un prix moyen de 578 €/m², le 12 Rue de la Federation se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Federation par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Federation se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 60.3 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Guesde, 03100 Montluçon(664 €)

Avenue du Président Auriol, 03100 Montluçon(628 €)

Rue Henri Harpignies, 03100 Montluçon(614 €)

Rue Jean Billaud, 03100 Montluçon(716 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Federation

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Federation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.