11 Rue de la Federation, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 214 €

de 1 003 € à 1 387 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de la Federation, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 214 €/m²0 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 11 Rue de la Federation, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fours à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Solidarité à 61 mètres
- Montluçon à 722 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 919 mètres
- Collège Jules Ferry à 933 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1048 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 831 mètres
- Ecole primaire Paul Lafargue à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Federation

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Federation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Federation dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Federation par rapport à la voie

Sur Rue de la Federation, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 11 Rue de la Federation se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Federation par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Federation se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -5.3 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Guesde, 03100 Montluçon(1,197 €)

Avenue du Président Auriol, 03100 Montluçon(1,084 €)

Rue Henri Harpignies, 03100 Montluçon(1,128 €)

Rue Jean Billaud, 03100 Montluçon(1,085 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Federation

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Federation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.