26 Rue de la Boisselee, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

738 €

de 478 € à 906 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue de la Boisselee, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 738 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°28 mais supérieur de 5.58 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Rue de la Boisselee, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Montcourtais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0786 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château des Etourneaux à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Leroux à 150 mètres
- La Ville Gozet à 461 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 473 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 348 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 537 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Boisselee

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Boisselee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de la Boisselee dans son marché local

Prix du 26 Rue de la Boisselee par rapport à la voie

Sur Rue de la Boisselee, le prix moyen des appartements s'établit à 741 €/m². Avec un prix moyen de 738 €/m², le 26 Rue de la Boisselee se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de la Boisselee par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Boisselee se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 49.28 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Septree, 03100 Montluçon(735 €)

Rue Pierre Leroux, 03100 Montluçon(762 €)

Rue Raquin, 03100 Montluçon(700 €)

Rue Miscailloux, 03100 Montluçon(699 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de la Boisselee

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de la Boisselee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.