8 Rue de la Bataille de Verdun, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 123 €

de 922 € à 1 313 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Bataille de Verdun, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 8 Rue de la Bataille de Verdun, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Fontbouillant.
2 niveaux - 3 logements - 294 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontbouillant à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 767 mètres
- Collège Jean Jacques Soulier à 570 mètres
- Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 353 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 747 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 321 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Bataille de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Bataille de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Bataille de Verdun dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Bataille de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de la Bataille de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 8 Rue de la Bataille de Verdun se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Bataille de Verdun par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Bataille de Verdun se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -12.4 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

All l’Antoine de Bougainville, 03100 Montluçon(1,286 €)

Rue Serge Gras, 03100 Montluçon(1,136 €)

Rue du General Emile Mairal, 03100 Montluçon(1,173 €)

Allee Jacques Cartier, 03100 Montluçon(1,277 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Bataille de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Bataille de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.