10 Rue de l'Ouest, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

583 €

de 453 € à 716 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue de l'Ouest, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 583 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°12 et de 0.34 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1916, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 10 Rue de l'Ouest, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1916, situé dans le quartier Viviani-Dunlop à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 369 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000DD, - Parcelle n°0270 - Feuille 000DD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mage à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Emile Zola à 342 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Ouest

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de l'Ouest dans son marché local

Prix du 10 Rue de l'Ouest par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ouest, le prix moyen des appartements s'établit à 733 €/m². Avec un prix moyen de 583 €/m², le 10 Rue de l'Ouest se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de l'Ouest par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l'Ouest se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 59.96 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roger Loury, 03100 Montluçon(713 €)

Rue Francis Vico, 03100 Montluçon(650 €)

Rue du Montais, 03100 Montluçon(685 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de l'Ouest

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de l'Ouest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.