19 Rue de l'Octroi, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

834 €

de 622 € à 1 021 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 Rue de l'Octroi, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 834 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 19 Rue de l'Octroi, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 672 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0454 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0460 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0461 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0452 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0477 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0455 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0449 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0463 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0468 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0458 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0485 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0479 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0484 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0466 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0476 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0469 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0474 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0471 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0487 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0482 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 363 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue de l'Octroi

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de l'Octroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue de l'Octroi dans son marché local

Prix du 19 Rue de l'Octroi par rapport à la voie

Sur Rue de l'Octroi, le prix moyen des appartements s'établit à 825 €/m². Avec un prix moyen de 834 €/m², le 19 Rue de l'Octroi se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue de l'Octroi par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de l'Octroi se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 42.8 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général de Gaulle, 03100 Montluçon(860 €)

Rue Joseph II, 03100 Montluçon(826 €)

Rue de la Passerelle, 03100 Montluçon(829 €)

Rue Paul Bert, 03100 Montluçon(791 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue de l'Octroi

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue de l'Octroi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.