3 Rue de l'Abattoir, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

641 €

de 519 € à 770 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de l'Abattoir, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 641 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 Rue de l'Abattoir, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 283 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fours À Chaux à 53 mètres
- Montluçon à 670 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1251 mètres
- Collège Jean Zay à 700 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1381 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 563 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Abattoir

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'Abattoir dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Abattoir par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abattoir, le prix moyen des appartements s'établit à 647 €/m². Avec un prix moyen de 641 €/m², le 3 Rue de l'Abattoir se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Abattoir par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Abattoir se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 56.04 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rene Descartes, 03100 Montluçon(692 €)

Rue Paul Constans, 03100 Montluçon(664 €)

Place du 11 Novembre, 03100 Montluçon(723 €)

Rue Victor Hugo, 03100 Montluçon(701 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Abattoir

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Abattoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.