11 Rue de l'Abattoir, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

943 €

de 726 € à 1 279 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de l'Abattoir, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 943 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°9 et de 5.7 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 11 Rue de l'Abattoir, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fours À Chaux à 96 mètres
- Montluçon à 695 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1292 mètres
- Collège Jean Zay à 657 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1421 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 521 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Abattoir

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de l'Abattoir dans son marché local

Prix du 11 Rue de l'Abattoir par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 11 Rue de l'Abattoir se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de l'Abattoir par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Abattoir se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -26.67 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rene Descartes, 03100 Montluçon(981 €)

Rue Paul Constans, 03100 Montluçon(1,076 €)

Place du 11 Novembre, 03100 Montluçon(963 €)

Rue Victor Hugo, 03100 Montluçon(1,007 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de l'Abattoir

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de l'Abattoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.