25 Rue de Bruxelles, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

811 €

de 645 € à 1 091 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 387 €

de 919 € à 1 754 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue de Bruxelles, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 811 €/m², inférieur de 8.05 % à celui du n°23 et de 7.74 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 25 Rue de Bruxelles, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1878, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 279 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Alexandre à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 90 mètres
- Montluçon à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 398 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1119 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 847 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 398 mètres
- Ecole élémentaire Balzac à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de Bruxelles

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de Bruxelles dans son marché local

Prix du 25 Rue de Bruxelles par rapport à la voie

Sur Rue de Bruxelles, le prix moyen des appartements s'établit à 867 €/m². Avec un prix moyen de 811 €/m², le 25 Rue de Bruxelles se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Bruxelles par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Bruxelles se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 44.3 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marx Dormoy, 03100 Montluçon(761 €)

Rue Stephane Servant, 03100 Montluçon(593 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de Bruxelles

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Bruxelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.