33 bis Rue de Blanzat, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 33 bis Rue de Blanzat, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Zone Industrielle Blanzat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 472 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sampaix à 329 mètres
- - La Ville Gozet à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 535 mètres
- - Collège Jean Zay à 580 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 539 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue de Blanzat
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue de Blanzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue de Blanzat dans son marché local
Prix du 33 bis Rue de Blanzat par rapport à la voie
Sur Rue de Blanzat, le prix moyen des appartements s'établit à 746 €/m². Avec un prix moyen de 775 €/m², le 33 bis Rue de Blanzat se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue de Blanzat par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Rue de Blanzat se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 46.77 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 bis Rue de Blanzat
Les biens actuellement en vente autour du 33 bis Rue de Blanzat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 bis Rue de Blanzat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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