35 Rue de Beaulieu, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 251 €

de 938 € à 1 698 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de Beaulieu, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 35 Rue de Beaulieu, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montcourtais.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0680 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château des Etourneaux à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florian à 56 mètres
- La Ville Gozet à 574 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 640 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 599 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Beaulieu

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Beaulieu dans son marché local

Prix du 35 Rue de Beaulieu par rapport à la voie

Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 35 Rue de Beaulieu se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Beaulieu par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Beaulieu se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -2.72 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frédéric Mistral, 03100 Montluçon(1,186 €)

Rue Florian, 03100 Montluçon(1,133 €)

Rue Benoit Malon, 03100 Montluçon(1,256 €)

Rue Saint - Exupéry, 03100 Montluçon(1,064 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Beaulieu

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Beaulieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.