1 bis Rue Damiette, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 bis Rue Damiette, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 295 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Damiette à 20 mètres
- - La Ville Gozet à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1153 mètres
- - Collège Jean Zay à 406 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 324 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 39 mètres
Ventes au 1 bis Rue Damiette
Les 6 ventes au 1 bis Rue Damiette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Damiette dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Damiette par rapport à la voie
Sur Rue Damiette, le prix moyen des appartements s'établit à 602 €/m². Avec un prix moyen de 443 €/m², le 1 bis Rue Damiette se situe 26.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Damiette par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Damiette se situe 38.64 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 69.62 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Damiette
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Damiette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 bis Rue Damiette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
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