13 bis Rue Corneille, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 406 €

de 921 € à 1 757 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 bis Rue Corneille, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°15 et de 3.9 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 13 bis Rue Corneille, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Diénat-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0837 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Perrot de Saint-Angel à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forges à 77 mètres
- Montluçon Rimard à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 434 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 319 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 218 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Corneille

Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis Rue Corneille dans son marché local

Prix du 13 bis Rue Corneille par rapport à la voie

Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 13 bis Rue Corneille se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Rue Corneille par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Corneille se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 9.67 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Racine, 03100 Montluçon(1,240 €)

Rue Molière, 03100 Montluçon(1,443 €)

Rue Barathon, 03100 Montluçon(1,309 €)

Rue André Messager, 03100 Montluçon(1,194 €)

Biens en vente à proximité du 13 bis Rue Corneille

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue Corneille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.