3 Rue Condorcet, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 052 €

de 917 € à 1 256 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Condorcet, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 3 Rue Condorcet, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Guy et Sablier à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marx Dormoy à 145 mètres
- Montluçon à 489 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 92 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 539 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 512 mètres
- Ecole primaire à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Condorcet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Condorcet dans son marché local

Prix du 3 Rue Condorcet par rapport à la voie

Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 3 Rue Condorcet se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Condorcet par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Condorcet se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -18.2 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Courtais, 03100 Montluçon(1,175 €)

Rue des Bernardines, 03100 Montluçon(1,254 €)

Rue du Faubourg Saint Pierre, 03100 Montluçon(1,136 €)

Rue des Remouleurs, 03100 Montluçon(1,171 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Condorcet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.