32 Rue Christophe Thivrier, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 104 €

de 808 € à 1 369 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Christophe Thivrier, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°34 et de 6.52 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 32 Rue Christophe Thivrier, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Paul Constans à 9 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 293 mètres
- Collège Jules Verne à 832 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 1115 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 191 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 612 mètres
- Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 875 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Christophe Thivrier

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Christophe Thivrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Christophe Thivrier dans son marché local

Prix du 32 Rue Christophe Thivrier par rapport à la voie

Sur Rue Christophe Thivrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 32 Rue Christophe Thivrier se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Christophe Thivrier par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Christophe Thivrier se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -13.88 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chataigniers, 03100 Montluçon(1,241 €)

Avenue Léon Blum, 03100 Montluçon(1,225 €)

Allee des Chataigniers, 03100 Montluçon(1,220 €)

Avenue Andre Southon, 03100 Montluçon(1,153 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Christophe Thivrier

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Christophe Thivrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.