3 Rue Charles Gounod, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

986 €

de 742 € à 1 480 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Charles Gounod, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 986 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 3 Rue Charles Gounod, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Montluçon à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rotonde à 135 mètres
- Montluçon Rimard à 517 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 913 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 715 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 420 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Charles Gounod dans son marché local

Prix du 3 Rue Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 3 Rue Charles Gounod se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Charles Gounod par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Gounod se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -23.09 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gay - Lussac, 03100 Montluçon(1,039 €)

Rue Paul Louis Courier, 03100 Montluçon(1,021 €)

Rue George Sand, 03100 Montluçon(1,043 €)

Rue Chateaubriand, 03100 Montluçon(954 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Charles Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.