9 Rue Charles Baudelaire, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

768 €

de 646 € à 923 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Charles Baudelaire, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 768 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°10 et de 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 9 Rue Charles Baudelaire, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Ville Gozet.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Paul à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Dunant à 116 mètres
- La Ville Gozet à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1090 mètres
- Collège Jean Zay à 120 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1088 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 127 mètres
- Ecole élémentaire Jean Racine à 69 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Charles Baudelaire

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Charles Baudelaire dans son marché local

Prix du 9 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 837 €/m². Avec un prix moyen de 768 €/m², le 9 Rue Charles Baudelaire se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Charles Baudelaire par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Charles Baudelaire se situe 35.62 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -40.09 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Voltaire, 03100 Montluçon(885 €)

Avenue de la Republique, 03100 Montluçon(999 €)

Square Henri Dunant, 03100 Montluçon(838 €)

Rue de la Paix, 03100 Montluçon(904 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Charles Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Charles Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.