8 Rue Charles Baudelaire, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Charles Baudelaire, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 598 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 106 mètres
- - La Ville Gozet à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1081 mètres
- - Collège Jean Zay à 117 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 61 mètres
Ventes au 8 Rue Charles Baudelaire
Les 2 ventes au 8 Rue Charles Baudelaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 531 €/m². Avec un prix moyen de 512 €/m², le 8 Rue Charles Baudelaire se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Baudelaire par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Charles Baudelaire se situe 28.99 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 64.84 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Charles Baudelaire
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Charles Baudelaire
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