2 Rue Charles Baudelaire, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

851 €

de 645 € à 1 074 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Charles Baudelaire, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 851 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°1 et de 8.79 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 2 Rue Charles Baudelaire, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Paul à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunant à 126 mètres
- La Ville Gozet à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1051 mètres
- Collège Jean Zay à 245 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1045 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 221 mètres
- Ecole élémentaire Jean Racine à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Baudelaire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Charles Baudelaire dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 837 €/m². Avec un prix moyen de 851 €/m², le 2 Rue Charles Baudelaire se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles Baudelaire par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Baudelaire se situe 28.67 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -33.62 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Voltaire, 03100 Montluçon(885 €)

Avenue de la Republique, 03100 Montluçon(999 €)

Square Henri Dunant, 03100 Montluçon(838 €)

Rue de la Paix, 03100 Montluçon(904 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.