31 Rue Chabot de l’Allier, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

722 €

de 569 € à 829 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Chabot de l’Allier, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 722 €/m²0 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 Rue Chabot de l’Allier, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Paul à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Bavay à 101 mètres
- Montluçon à 663 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1087 mètres
- Collège Jules Ferry à 418 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 888 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 628 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Chabot de l’Allier

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Chabot de l’Allier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Chabot de l’Allier dans son marché local

Prix du 31 Rue Chabot de l’Allier par rapport à la voie

Sur Rue Chabot de l’Allier, le prix moyen des appartements s'établit à 775 €/m². Avec un prix moyen de 722 €/m², le 31 Rue Chabot de l’Allier se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Chabot de l’Allier par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Chabot de l’Allier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 50.38 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Louis Bavay, 03100 Montluçon(608 €)

Rue Mondétour, 03100 Montluçon(739 €)

Rue Denis Papin, 03100 Montluçon(732 €)

Rue Lavoisier, 03100 Montluçon(680 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Chabot de l’Allier

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Chabot de l’Allier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.