2 Rue Chabot de l’Allier, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

764 €

de 538 € à 1 028 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Chabot de l’Allier, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 764 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Chabot de l’Allier, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 229 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Paul à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Dormoy à 86 mètres
- La Ville Gozet à 631 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 999 mètres
- Collège Jean Zay à 544 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 973 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 511 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Chabot de l’Allier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chabot de l’Allier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Chabot de l’Allier dans son marché local

Prix du 2 Rue Chabot de l’Allier par rapport à la voie

Sur Rue Chabot de l’Allier, le prix moyen des appartements s'établit à 774 €/m². Avec un prix moyen de 764 €/m², le 2 Rue Chabot de l’Allier se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Chabot de l’Allier par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Chabot de l’Allier se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 47.53 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Louis Bavay, 03100 Montluçon(609 €)

Rue Mondétour, 03100 Montluçon(739 €)

Rue Denis Papin, 03100 Montluçon(732 €)

Rue Lavoisier, 03100 Montluçon(680 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Chabot de l’Allier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Chabot de l’Allier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.