2 Rue Camille Claudel, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

967 €

de 766 € à 1 194 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Camille Claudel, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 967 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 et de 0.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 2 Rue Camille Claudel, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauts De Buffon à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 992 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 1077 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Camille Claudel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Camille Claudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Camille Claudel dans son marché local

Prix du 2 Rue Camille Claudel par rapport à la voie

Sur Rue Camille Claudel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 2 Rue Camille Claudel se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Camille Claudel par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Camille Claudel se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -24.57 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Germaine Tillion, 03100 Montluçon(1,172 €)

Rue Anna de Noailles, 03100 Montluçon(1,262 €)

Rue Mélanie Bonis, 03100 Montluçon(1,172 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Camille Claudel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Camille Claudel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.