8 Rue Buffon, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue Buffon, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 521 €/m², inférieur de 33.12 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
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À propos du 8 Rue Buffon, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Iles-Buffon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 9 mètres
- - Montluçon à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Soulier à 653 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 498 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 185 mètres
Ventes au 8 Rue Buffon
Les 7 ventes au 8 Rue Buffon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 8 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 676 €/m². Avec un prix moyen de 521 €/m², le 8 Rue Buffon se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Buffon par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Buffon se situe 27.84 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 64.27 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Buffon
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