9 Rue Bretonnie, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

833 €

de 621 € à 898 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Bretonnie, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 833 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue Bretonnie, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 259 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Alexandre à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bretonnie à 105 mètres
- Montluçon à 489 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 356 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1391 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 552 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 185 mètres
- Ecole élémentaire Balzac à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Bretonnie

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Bretonnie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Bretonnie dans son marché local

Prix du 9 Rue Bretonnie par rapport à la voie

Sur Rue Bretonnie, le prix moyen des appartements s'établit à 731 €/m². Avec un prix moyen de 833 €/m², le 9 Rue Bretonnie se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Bretonnie par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Bretonnie se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 42.79 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Porte Bretonnie, 03100 Montluçon(602 €)

Rue Saint-jean, 03100 Montluçon(664 €)

Boulevard de Courtais, 03100 Montluçon(724 €)

Rue Stephane Servant, 03100 Montluçon(593 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Bretonnie

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Bretonnie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.