1 Rue Bretonnie, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Bretonnie, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 328 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretonnie à 143 mètres
- - Montluçon à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 347 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1435 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 508 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 330 mètres
Ventes au 1 Rue Bretonnie
Les 5 ventes au 1 Rue Bretonnie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bretonnie dans son marché local
Prix du 1 Rue Bretonnie par rapport à la voie
Sur Rue Bretonnie, le prix moyen des appartements s'établit à 731 €/m². Avec un prix moyen de 778 €/m², le 1 Rue Bretonnie se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bretonnie par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Bretonnie se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 46.57 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Bretonnie
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Bretonnie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Bretonnie
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Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
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