8 Rue Breda, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

877 €

de 670 € à 1 191 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Breda, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 877 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Rue Breda, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Paul à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Damiette à 132 mètres
- La Ville Gozet à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1041 mètres
- Collège Jean Zay à 295 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1034 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 266 mètres
- Ecole élémentaire Jean Racine à 163 mètres

Ventes au 8 Rue Breda

Une vente a été recensée au 8 Rue Breda. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 novembre 2023

70 000 €(946 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

8 Rue Breda, 03100 Montluçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Breda dans son marché local

Prix du 8 Rue Breda par rapport à la voie

Sur Rue Breda, le prix moyen des maisons s'établit à 929 €/m². Avec un prix moyen de 877 €/m², le 8 Rue Breda se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Breda par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Breda se situe 26.55 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -31.8 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mutualité, 03100 Montluçon(993 €)

Rue de la Paix, 03100 Montluçon(904 €)

Rue d'Alma, 03100 Montluçon(990 €)

Allee Yves Perrier, 03100 Montluçon(928 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Breda

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Breda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.