1 Rue Breda, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

573 €

de 374 € à 844 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Breda, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 573 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue Breda, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Paul à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Damiette à 104 mètres
- La Ville Gozet à 423 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1047 mètres
- Collège Jean Zay à 338 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1039 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 300 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Breda

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Breda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Breda dans son marché local

Prix du 1 Rue Breda par rapport à la voie

Sur Rue Breda, le prix moyen des appartements s'établit à 563 €/m². Avec un prix moyen de 573 €/m², le 1 Rue Breda se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Breda par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Breda se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 60.7 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mutualité, 03100 Montluçon(529 €)

Rue de la Paix, 03100 Montluçon(580 €)

Rue d'Alma, 03100 Montluçon(578 €)

Allee Yves Perrier, 03100 Montluçon(570 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Breda

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Breda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.