8 Rue Barathon, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

552 €

de 460 € à 741 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 394 €

de 1 058 € à 1 756 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Barathon, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 552 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.8 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue Barathon, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Diénat-Forges.
2 niveaux - 141 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Perrot de Saint-Angel à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corneille à 12 mètres
- Montluçon Rimard à 544 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 463 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 405 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 143 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Barathon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Barathon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Barathon dans son marché local

Prix du 8 Rue Barathon par rapport à la voie

Sur Rue Barathon, le prix moyen des appartements s'établit à 691 €/m². Avec un prix moyen de 552 €/m², le 8 Rue Barathon se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Barathon par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Barathon se situe 23.55 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 62.14 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Messager, 03100 Montluçon(685 €)

Rue du 14 Juillet, 03100 Montluçon(641 €)

Passage Barathon - Grands Pres, 03100 Montluçon(785 €)

Rue des Grands Prés, 03100 Montluçon(699 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Barathon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Barathon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.