23 Rue Barathon, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

772 €

de 641 € à 901 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Barathon, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 772 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 23 Rue Barathon, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 592 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Perrot de Saint-Angel à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barathon à 118 mètres
- Montluçon Rimard à 522 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 589 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 483 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 85 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Barathon

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Barathon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Barathon dans son marché local

Prix du 23 Rue Barathon par rapport à la voie

Sur Rue Barathon, le prix moyen des appartements s'établit à 691 €/m². Avec un prix moyen de 772 €/m², le 23 Rue Barathon se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Barathon par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Barathon se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 47.05 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Messager, 03100 Montluçon(685 €)

Rue du 14 Juillet, 03100 Montluçon(641 €)

Passage Barathon - Grands Pres, 03100 Montluçon(785 €)

Rue des Grands Prés, 03100 Montluçon(699 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Barathon

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Barathon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.