13 Rue Barathon, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

600 €

de 459 € à 743 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Barathon, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 600 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1874, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 13 Rue Barathon, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1874, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Perrot de Saint-Angel à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corneille à 47 mètres
- Montluçon Rimard à 528 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 496 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 418 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 120 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Barathon

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Barathon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Barathon dans son marché local

Prix du 13 Rue Barathon par rapport à la voie

Sur Rue Barathon, le prix moyen des appartements s'établit à 691 €/m². Avec un prix moyen de 600 €/m², le 13 Rue Barathon se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Barathon par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Barathon se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 58.85 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Messager, 03100 Montluçon(685 €)

Rue du 14 Juillet, 03100 Montluçon(641 €)

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Rue des Grands Prés, 03100 Montluçon(699 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Barathon

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Barathon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.