10 Rue Arago, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

687 €

de 601 € à 965 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Arago, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 687 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 10 Rue Arago, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 291 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Perrot de Saint-Angel à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 79 mètres
- Montluçon Rimard à 582 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 374 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 369 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 230 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Arago

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Arago dans son marché local

Prix du 10 Rue Arago par rapport à la voie

Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 721 €/m². Avec un prix moyen de 687 €/m², le 10 Rue Arago se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Arago par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Arago se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 52.88 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Place des Toiles, 03100 Montluçon(713 €)

Rue Barathon, 03100 Montluçon(691 €)

Place Sainte Marie, 03100 Montluçon(712 €)

Rue Sainte - Marie, 03100 Montluçon(790 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Arago

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.