5 Rue Appienne, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

966 €

de 771 € à 1 260 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Appienne, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 966 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 5 Rue Appienne, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Montluçon à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Appienne à 7 mètres
- Montluçon à 919 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Soulier à 912 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 753 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 1294 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 373 mètres
- Ecole élémentaire Jean Renoir à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Appienne

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Appienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Appienne dans son marché local

Prix du 5 Rue Appienne par rapport à la voie

Sur Rue Appienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 5 Rue Appienne se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Appienne par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Appienne se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -24.88 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Romaine, 03100 Montluçon(1,266 €)

Rue de la Mange, 03100 Montluçon(966 €)

Passage de la Mange, 03100 Montluçon(949 €)

Rue du Bois de la Brosse, 03100 Montluçon(1,092 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Appienne

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Appienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.